Klaproosstraat 7 - 2012 ZA HAARLEM (NOORD HOLLAND)

Goed verzorgde eengezinswoning met tuin op het zuiden in het gezellige Rozen prieel, dicht bij het historische centrum van Haarlem.

b.g.g. Entree hal, toilet, woonkamer 8.50 x 3.50, open keuken  voorzien van koel vries combinatie, 5-pits fornuis, RVS afzuigkap en vaatwasser(net nieuw!)

Schuifpui, hardhout, naar de zonnige op het zuiden tuin afmeting 5.00 x 12.00 met achteruitgang die uitkomt op parkeerplaats. De schutting delen zijn recentelijk vernieuwd. In de tuin bevindt zich een stenen schuur van 1.50 x 2.40 met pannendak. De  tuin is bestraat met motief van koppelsteentjes. 

1e Etage:  Slaapkamer 2.90 x 4.10 , 2e slaapkamer 2.90 x 4.10 3e slaapkamer  1.90 x 3.00 ( nu ingebruik als werkkamer wasmachine/droger aansluiting)

moderne badkamer 2.12 x 1.85 met wastafel, 2e toilet, en douchecabine 

Zolder etage met grote dakkapel over de volle breedte van het huis nu ingebruik als slaapkamer 4.90 x 3.70 , achter de dakschotten bevindt zich veel bergruimte. Opstelling CV installatie

De woning is in 2004 geheel verbouwd/gerenoveerd  aan de buitenzijde zijn elektrische rolluiken aangebracht deze geven voor de nacht een heerlijk donkere kamer, werken isolerend zowel bij warmte als kou en houden het geluid buiten.  De woning is zo te betrekken

Er is sprake van erfpacht deze bedraagt op dit moment € 160,00 per maand, deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar. Er loopt een procedure om de grond van de gemeente Haarlem te kunnen kopen een richtlijn voor het verkrijgen van de grond in eigendom ligt rond de € 25.000,00